Actiu de dret d’ús
L’actiu de dret d’ús és el dret d’un arrendatari a utilitzar un actiu durant la vida d’un contracte d’arrendament. L'actiu es calcula com l'import inicial del passiu per arrendament, més els pagaments efectuats a l'arrendador abans de la data d'inici del contracte, més els costos directes inicials incorreguts, menys els incentius d'arrendament rebuts.
El període d'amortització de l'actiu de dret d'ús va des de la data d'inici del contracte d'arrendament fins a la data anterior del final del termini d'arrendament o del final de la vida útil de l'actiu. Una excepció és quan és raonablement segur que l’arrendatari exercirà una opció per comprar l’actiu, en aquest cas el període d’amortització és fins al final de la vida útil de l’actiu.
Si es determina que un actiu amb dret a ús està deteriorat, el deteriorament es registra immediatament, reduint així el valor en llibres de l’actiu. El seu mesurament posterior es calcula com el valor en llibres immediatament després de la transacció per deteriorament, menys qualsevol amortització acumulada posterior.
Al finalitzar un contracte d’arrendament, l’actiu sobre el dret d’ús i el passiu relacionat amb el contracte d’arrendament s’eliminen dels llibres de l’arrendatari. La diferència entre els dos imports es comptabilitza com a resultat en aquest moment.
