Anualitat deguda
Una anualitat deguda és un pagament repetit que es fa al començament de cada període, com ara un pagament de lloguer. Té les següents característiques:
Tots els pagaments tenen el mateix import (com ara una sèrie de pagaments de 500 $).
Tots els pagaments es fan als mateixos intervals de temps (com ara un cop al mes o a l'any).
Tots els pagaments es realitzen al començament de cada període (com ara els pagaments només es realitzen el primer dia del mes).
Com que els pagaments es realitzen abans amb una renda vencida que amb una renda ordinària (quan els pagaments es realitzen al final de cada període), una renda vencuda té un valor actual superior a una renda ordinària.
A continuació, es detallen diversos exemples de renda vencuda:
Una empresa adquireix una fotocopiadora mitjançant un contracte d’arrendament que requereix un pagament de 250 dòlars al començament de cada mes durant tres anys. Com que tots els pagaments tenen la mateixa quantitat (250 dòlars), es realitzen a intervals regulars (mensuals) i els pagaments es fan al començament de cada període, els pagaments són una anualitat deguda.
Una empresa contracta un contracte d’arrendament d’oficines, segons el qual l’arrendador requereix que l’empresa faci pagaments mensuals de 12.000 dòlars durant els propers 24 mesos, com a màxim el començament del mes al qual s’aplica cada pagament. Com que tots els pagaments tenen la mateixa quantitat (12.000 dòlars), es fan a intervals regulars (mensuals) i els pagaments es fan al començament de cada període, els pagaments són una anualitat deguda.
El concepte de renda vencuda és menys comú que el concepte de renda ordinària, ja que la majoria dels pagaments es fan al final d’un període i no al començament.
