Com tenir en compte les millores del sòl
Les millores del sòl són millores en un terreny per fer-lo més útil. Si aquestes millores tenen una vida útil, s’han d’amortitzar. Si no hi ha manera d'estimar una vida útil, no depreciï el cost de les millores. Si es prepara un terreny per al propòsit previst, incloeu aquests costos en el cost del bé del sòl. No s’amortitzen. Alguns exemples d’aquests costos són:
Enderroc d’un edifici existent
Neteja i anivellament del terreny
Tingueu en compte, a més, que la terra no s’amortitza, ja que no té una vida útil. En canvi, es considera que té una vida perpètua. L'única situació en què es permet la depreciació de la terra és quan el seu valor s'està esgotant mitjançant l'eliminació de recursos naturals.
Si s’afegeix funcionalitat al terreny i les despeses tenen una vida útil, registreu-les en un compte de millores del territori separat. Alguns exemples de millores del sòl són:
Sistemes de drenatge i reg
Esgrima
Paisatgisme
Aparcaments i passarel·les
Un element especial és el cost continu del paisatgisme. Es tracta d’un cost periòdic, no d’un actiu fix, per la qual cosa s’ha de carregar en concepte de despesa a mesura que s’incorri.
