cdestem.com

Una anualitat és una sèrie de pagaments que es produeixen als mateixos intervals i en els mateixos imports. Un exemple d’anualitat és una sèrie de pagaments del comprador d’un bé al venedor, on el comprador promet fer una sèrie de pagaments regulars. Així, Harvest Designs compra un magatzem a Higgins Realty per 1.000.000 de dòlars i promet pagar el magatzem amb cinc pagaments de 200.000 dòlars, a pagar a intervals d’un pagament a l’any; es tracta d’una anualitat. Si els pagaments es deuen al final d’un període, la renda anual es denomina renda ordinària. Si els pagaments es deuen al començament d’un període, la renda anual es denomina renda vencuda.

És possible que vulgueu calcular el valor futur d’una anualitat per veure el valor d’una sèrie d’inversions a partir d’una data futura. Per fer-ho, s’utilitza un tipus d’interès per afegir ingressos per interessos a l’import de la anualitat. El tipus d’interès es pot basar en l’import actual que s’obté mitjançant altres inversions, el cost corporatiu del capital o alguna altra mesura.

An taula de rendes representa un mètode per determinar el valor futur d'una anualitat. La taula de anualitats conté un factor específic del valor futur d’una sèrie de pagaments, quan s’assumeix una determinada taxa d’ingressos. Quan multipliqueu aquest factor per un dels pagaments, arribareu al valor futur del flux de pagaments. Per exemple, si espereu fer cinc pagaments de 10.000 dòlars cadascun en un fons d’inversió i utilitzar un tipus d’interès del 6%, el factor seria 5,6371 (tal com s’indica a la taula següent a la intersecció de la columna "6%" i la fila "n" dels períodes "5". A continuació, multiplicareu el factor 5.6371 per 10.000 $ per arribar a un valor futur de la renda de 56.371 $.

Taula de taxes per al valor futur d’una renda ordinària d’1