Venda i arrendament
Una compravenda i arrendament és un acord en què una entitat ven un dels seus actius a un prestador i el torna immediatament a arrendar durant un període de temps mínim garantit. En fer-ho, l’entitat obté efectiu de la venda de l’actiu que pot utilitzar amb més rendibilitat en altres llocs, mentre que el prestador obté un contracte d’arrendament garantit. Aquest enfocament també proporciona al venedor l’efectiu per pagar el seu deute, millorant així la posició financera que es registra al seu balanç. L’inconvenient des del punt de vista del venedor és que el venedor ja no pot cobrar cap despesa d’amortització relacionada amb l’actiu en qüestió, cosa que redueix el benefici fiscal relacionat.
La venda i el contracte d’arrendament s’utilitzen normalment per a un edifici, però també es poden organitzar per a altres grans actius, com ara maquinària de producció, avions i trens.
