cdestem.com

Una anualitat és una sèrie de pagaments que es produeixen als mateixos intervals i en els mateixos imports. Un exemple d’anualitat és una sèrie de pagaments del comprador d’un bé al venedor, on el comprador promet fer una sèrie de pagaments regulars. Així, Hobo Clothiers compra un magatzem a Marlowe Realty per 2.000.000 de dòlars i promet pagar el magatzem amb cinc pagaments de 400.000 dòlars, a pagar a intervals d’un pagament a l’any; es tracta d’una anualitat. Si els pagaments es deuen al final d’un període, la renda anual es denomina renda ordinària. Si els pagaments es deuen al començament d’un període, la renda anual es denomina renda vencuda.

És possible que vulgueu calcular el valor futur d’una anualitat per veure el valor d’una sèrie d’inversions a partir d’una data futura. Això es pot fer mitjançant un tipus d'interès per afegir ingressos per interessos a l'import de la renda vitalícia. El tipus d’interès es pot basar en l’import actual que obtingueu mitjançant altres inversions, el cost corporatiu del capital o alguna altra mesura. Idealment, hauria de ser una tarifa que podeu obtenir actualment o esperar obtenir al mercat lliure.

An taula de rendes representa un mètode per determinar el valor futur d'una anualitat. La taula de anualitats conté un factor específic del valor futur d’una sèrie de pagaments, quan s’assumeix una determinada taxa d’ingressos. Quan aquest factor es multiplica per un dels pagaments, arribareu al valor futur del flux de pagaments. Per exemple, si s’espera realitzar vuit pagaments de 10.000 dòlars cadascun en un fons d’inversió al començament de cada període (una anualitat deguda) i utilitzar un tipus d’interès del 5%, el factor seria 10.0266 (tal com s’indica a la taula següent a la intersecció de la columna "5%" i la fila "n" de períodes "8". A continuació, multiplicareu el factor 10,0266 per 10 000 $ per arribar a un valor futur de la renda de 100 266 $.

Taula de tarifes per al valor futur d'una renda vencuda d'1