cdestem.com

La propietat individual és una empresa que és propietat directa d’una sola persona. No s’incorpora, de manera que l’únic propietari té dret a la totalitat del patrimoni net de l’empresa i es fa responsable personalment dels seus deutes. Es considera que la persona física i l’empresa són la mateixa entitat a efectes fiscals.

Els avantatges d’una empresa única són:

• Senzill d’organitzar. L’organització inicial del negoci és força senzilla. Com a màxim, el propietari pot reservar un nom comercial a la secretaria d’Estat. També és molt fàcil actualitzar a altres formes d’organització.

• Comptabilitat senzilla. Un propietari únic podria utilitzar un sistema senzill basat en talonari per a la seva comptabilitat, en funció de la mida i la complexitat de les seves operacions.

• Sol·licituds fiscals simples. El propietari no ha de presentar cap declaració d'impostos sobre la renda de l'empresa. En lloc d'això, els resultats de l'empresa s'enumeren en un calendari separat de la declaració individual de l'impost sobre la renda (model 1040).

• Sense doble imposició. No hi ha doble imposició, com pot ser el cas d’una corporació, on els beneficis tributen a nivell corporatiu i després es distribueixen als propietaris mitjançant dividends, on tornen a tributar. En canvi, els guanys flueixen directament cap al propietari.

• Control complet. Només hi ha un propietari que té un control absolut sobre la direcció del negoci i com s’assignen els seus recursos.

Els desavantatges d'una empresa única són els següents:

• Responsabilitat il·limitada. El principal desavantatge és que el propietari és totalment responsable de les pèrdues que pateixi l’empresa, sense cap limitació. Per exemple, el propietari pot invertir 1.000 dòlars en una empresa immobiliària, que incorre en obligacions netes de 100.000 dòlars. El propietari és personalment responsable de la totalitat dels 100.000 $. Una quantitat adequada d’assegurances de responsabilitat civil i pràctiques de gestió de riscos pot mitigar aquesta preocupació.

• Impostos per compte propi. El propietari és responsable d’un impost del 15,3% per compte propi (seguretat social i Medicare) sobre tots els ingressos generats per l’empresa que no estiguin exempts d’aquests impostos. Hi ha un límit a la part de la seguretat social d’aquest impost. No hi ha cap límit en la taxa de Medicare; en canvi, la taxa augmenta un 0,9% en determinats nivells llindars.

• Cap patrimoni extern. L'únic proveïdor de recursos propis de l'empresa és l'únic propietari. El finançament normalment prové d’estalvis personals i deutes dels quals el propietari és responsable. Per a un gran augment de capital, el propietari probablement hauria d’utilitzar una estructura organitzativa diferent que admetés múltiples propietaris.

L'aspecte de responsabilitat il·limitada de la propietat única i la incapacitat per atreure inversors addicionals tendeixen a limitar-ne l'ús a organitzacions més petites que requereixen nivells de finançament reduïts.