Calendari d'amortització

Un calendari d'amortització és una taula que indica els pagaments periòdics que s'han de fer com a part d'un contracte de préstec. El prestador pot emetre la taula a un prestatari per documentar la progressió dels futurs pagaments del préstec. La programació assenyala la informació següent a cada línia de la taula:

  • Número de pagament

  • Data de pagament

  • Pagament total

  • Component d’interessos del pagament

  • Component principal del pagament

  • Saldo final final restant

Així, el càlcul de cada línia del programa d'amortització està dissenyat per arribar al saldo principal final, per al qual el càlcul és:

Saldo inicial inicial - (Total de pagament - Despeses d’interessos) = Saldo principal final

El calendari d'amortització típic mostrarà que una quantitat desproporcionada dels pagaments anteriors es compon de despeses d'interessos, mentre que els pagaments posteriors contenen una proporció creixent del principal.

El calendari d’amortització és extremadament útil per comptabilitzar cada pagament d’un préstec a termini, ja que separa els interessos i els components principals de cada pagament. El calendari també és útil per modelar com variarà el passiu restant del préstec si accelereu o retardeu els pagaments o en modifiqueu la mida. Un calendari d'amortització també pot incloure pagaments globals i fins i tot situacions d'amortització negatives en què el saldo principal augmenta amb el pas del temps.

Termes similars

Un calendari d’amortització també es coneix com a estat d’amortització.