Definició d’arrendament de capital
Un contracte d’arrendament de capital és un contracte d’arrendament en el qual l’arrendador només finança l’arrendament i tots els altres drets de propietat que es transfereixen a l’arrendatari, donant lloc al registre de l’actiu subjacent com a propietat de l’arrendador al seu llibre major. L’arrendatari només pot registrar la part d’interessos d’un pagament d’arrendament de capital com a despesa, a diferència de l’import del pagament complet d’arrendament en el cas d’un arrendament normal. La comptabilització d’un arrendament de capital comporta els passos següents:
Reconèixer l'arrendament de capital. Si un contracte d'arrendament compleix diversos criteris necessaris per classificar-se com a arrendament de capital, registreu el valor actual de tots els pagaments de l'arrendament com a cost de l'actiu subjacent.
Registre de despeses d'interessos. A mesura que l'arrendatari realitzi pagaments d'arrendament a l'arrendador, registreu una part de cada pagament com a despesa d'interessos.
Amortització per arrendament de capital. L’arrendatari calcula i registra la despesa d’amortització de l’import reconegut de l’actiu. Pot ser una línia recta o algun tipus de mètode de depreciació accelerat. La vida útil per al càlcul de l’amortització sol ser el període durant el qual es realitzen els pagaments d’arrendament.
Eliminar l’element. Una vegada que l’arrendatari cedeixi l’actiu al final de la seva vida útil, invertiu l’actiu i els comptes d’amortitzacions acumulats i reconegueu els guanys o pèrdues de l’operació de alienació.
Nota: Segons les últimes regles comptables d’arrendament GAAP, el concepte d’arrendament de capital ja no s’utilitza. En canvi, les úniques opcions d’un arrendatari són el contracte d’arrendament operatiu i el contracte d’arrendament financer. La designació d’un contracte d’arrendament financer implica que l’arrendatari ha comprat l’actiu subjacent (tot i que en realitat no pot ser així), mentre que la designació d’un arrendament operatiu implica que l’arrendatari ha obtingut l’ús de l’actiu subjacent només durant un període de temps.
