Definició dels interessos de seguretat
Un interès de seguretat és un embargament d’un actiu que un prestatari ha promès com a garantia d’un préstec. El prestador pot utilitzar aquest interès de seguretat per reclamar l’actiu si el prestatari incompleix un contracte de préstec, pagant així el préstec. Els interessos de seguretat són comuns amb qualsevol préstec basat en actius, com ara hipoteques i préstecs per a vehicles. Per exemple, el senyor Smith contracta un préstec de 300.000 dòlars per comprar una casa de poble, amb la casa com a garantia del préstec. El prestador contracta un embargament a la propietat. Aleshores, el senyor Smith deixa de fer pagaments de préstecs, de manera que el prestador utilitza els seus interessos de seguretat de la propietat per prendre possessió i vendre-la. Els ingressos s’utilitzen per pagar el préstec.
Un interès de garantia permet que un prestador tingui prioritat en la devolució si un prestatari fa fallida. En aquesta situació, primer es paga el prestador garantit, mentre que els creditors no garantits es paguen si queden béns residuals. L’avantatge de tenir un interès de seguretat des de la perspectiva del prestatari és que es redueix el risc del prestador, de manera que es pot oferir un tipus d’interès inferior.
