Valor de mercat just
El valor raonable de mercat és el preu que dues parts estan disposades a pagar per un actiu o passiu, ateses les condicions següents:
Les dues parts estan ben informades sobre l’estat de l’actiu o passiu;
Cap de les parts està sotmesa a pressions indegudes per comprar o vendre l'article; i
No hi ha pressió temporal per completar l’acord.
Si es presenten aquestes condicions, el preu final establert entre les parts hauria de reflectir raonablement el valor de mercat just de l’actiu o passiu en la data de la transacció. Quan no sigui possible fer una transacció d’aquest tipus, és possible estimar el valor de mercat raonable basant-se en un conjunt de punts de dades procedents de transaccions reals anteriors, extrapolades per a l’actiu o passiu que s’està revisant.
El concepte de valor de mercat raonable s’utilitza per a molts propòsits, inclosos els següents:
Establir el cost de substitució d’un bé assegurat
Establiment de la base fiscal sobre la qual s’assignarà a la propietat un impost sobre la propietat
Establir les bases dels danys i perjudicis en un laude judicial
