Valor actual d'una taula de renda ordinària

Una anualitat és una sèrie de pagaments que es produeixen als mateixos intervals i en els mateixos imports. Un exemple d’anualitat és una sèrie de pagaments del comprador d’un bé al venedor, on el comprador promet fer una sèrie de pagaments regulars. Per exemple, ABC Imports compra un magatzem a Delaney Real Estate per 500.000 dòlars i promet pagar el magatzem amb cinc pagaments de 100.000 dòlars, a pagar a intervals d’un pagament a l’any; es tracta d’una anualitat.

És possible que vulgueu calcular el valor actual de la renda vital, per veure quant val avui. Això es fa mitjançant l’ús d’un tipus d’interès per descomptar l’import de la anualitat. El tipus d’interès es pot basar en l’import actual que s’obté mitjançant altres inversions, el cost corporatiu del capital o alguna altra mesura.

Una taula de anualitats representa un mètode per determinar el valor actual d’una anualitat. La taula de renda vitalícia conté un factor específic del nombre de pagaments sobre els quals espereu rebre una sèrie de pagaments iguals i amb un tipus de descompte determinat. Quan multipliqueu aquest factor per un dels pagaments, arribareu al valor actual del flux de pagaments. Per tant, si espereu rebre 5 pagaments de 10.000 dòlars cadascun i utilitzeu una taxa de descompte del 8%, el factor seria 3.9927 (tal com s’indica a la taula següent a la intersecció de la columna "8%" i la fila "n" De "5". A continuació, multiplicareu el factor 3.9927 per 10.000 $ per arribar a un valor actual de la renda de 39.927 $.

Taula de taxes del valor actual d’una renda ordinària d’1